Entwicklung Mietspiegel Regensburg Kasernenviertel
| 2026 | 14,43 € / m² |
| 2025 | 14,85 € / m² |
| 2024 | 14,00 € / m² |
| 2023 | 13,25 € / m² |
| 2022 | 13,43 € / m² |
| 2021 | 12,76 € / m² |
| 2020 | 11,63 € / m² |
| 2019 | 11,85 € / m² |
| 2018 | 11,05 € / m² |
- Langfristige Mietpreisentwicklung: Der Mietpreis im Kasernenviertel von Regensburg hat seit 2018 eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt. Beginnend mit 11,05 € pro Quadratmeter im Jahr 2018, steigerte sich der Preis bis 2023 auf 13,25 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 4,5%.
- Kurzfristige Schwankungen: Während zwischen 2022 (13,43 €) und 2023 (13,25 €) ein leichter Rückgang zu verzeichnen war, zeigt die Prognose für 2024 einen erneuten Anstieg auf 14,00 € pro Quadratmeter, was auf mögliche Marktkorrekturen oder Veränderungen in der Nachfrage hinweist.
- Vergleich 2020-2021: Der bemerkenswerte Anstieg von 11,63 € in 2020 auf 12,76 € in 2021 spiegelt eine Wachstumsrate von etwa 9,7% wider, was möglicherweise auf eine erhöhte Nachfrage oder eine geringere Verfügbarkeit von Mietobjekten zurückzuführen ist.
- Bebauung: Das Kasernenviertel in Regensburg ist durch eine Mischung aus historischen und modernen Bauten geprägt. Die ehemaligen Kasernenanlagen wurden teilweise in Wohn- und Gewerbeflächen umgewandelt, was zur Diversität der Architektur in diesem Stadtteil beiträgt.
- Bevölkerung: Der Stadtteil zieht eine heterogene Bevölkerung an, darunter Studenten, junge Familien und Berufstätige, was die Nachfrage nach Wohnraum steigert und zur dynamischen Mietpreisentwicklung beiträgt.
- Allgemeine Informationen: Das Kasernenviertel ist bekannt für seine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem bietet es zahlreiche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität, die den Stadtteil besonders attraktiv macht.