Mietspiegel Regensburg Sallern Gallingkofen 2026

Entwicklung Mietspiegel Regensburg Sallern Gallingkofen

• Mietpreissteigerung: Die Mietpreise in Regensburg Sallern Gallingkofen sind von 2018 bis 2023 stetig gestiegen, wie aus dem Anstieg von 10,57 € pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf 12,51 € im Jahr 2023 hervorgeht. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 3,4 %, was auf eine erhöhte Nachfrage oder eine verbesserte Qualität des Wohnraums hindeuten könnte.
• Vorhersage für 2024: Die prognostizierte Mietpreiserhöhung auf 13,44 € pro Quadratmeter im Jahr 2024 deutet auf eine Fortsetzung des Aufwärtstrends hin. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 7,4 % im Vergleich zum Vorjahr, was möglicherweise auf Faktoren wie eine verbesserte Infrastruktur oder eine erhöhte Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist.
• Fluktuation der Mietpreise: Im Jahr 2021 gab es einen Rückgang der Mietpreise auf 11,99 € pro Quadratmeter nach einem Anstieg in den Vorjahren. Diese Schwankung könnte durch wirtschaftliche Faktoren oder marktbedingte Ereignisse beeinflusst worden sein.

• Bebauung: Sallern Gallingkofen ist ein Ortsteil von Regensburg, der durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnbauten geprägt ist. Der Bereich bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und hat in den letzten Jahren eine Zunahme an Neubauten erlebt.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner umfasst. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
• Allgemeine Infos: Sallern Gallingkofen liegt im Norden von Regensburg und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grünflächen. Der Stadtteil hat eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Nähe zur Regensburger Altstadt macht es zu einem beliebten Wohnort für Pendler.