Entwicklung Mietspiegel Regensburg Westenviertel
| 2026 | 14,15 € / m² |
| 2025 | 14,39 € / m² |
| 2024 | 13,65 € / m² |
| 2023 | 12,91 € / m² |
| 2022 | 13,04 € / m² |
| 2021 | 12,72 € / m² |
| 2020 | 12,18 € / m² |
| 2019 | 11,30 € / m² |
| 2018 | 11,48 € / m² |
- Mathematische Analyse der Mietpreisentwicklung: Von 2018 bis 2023 zeigt sich eine klare Aufwärtstendenz der Mietpreise im Westenviertel von Regensburg. Der Mietpreis stieg von 11,48 € pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf 12,91 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen durchschnittlichen Steigerung von etwa 2,47%.
- Jährliche Schwankungen: Zwischen 2022 und 2023 ist ein Anstieg der Mieten von 12,91 € auf 13,04 € pro Quadratmeter zu verzeichnen, was eine leichte Erhöhung von 1,01% darstellt. Im Gegensatz dazu zeigt sich zwischen 2021 und 2022 ein Rückgang von 13,04 € auf 12,91 €, was einer Reduktion von etwa 0,99% entspricht.
- Prognose 2024: Die Prognose für 2024 weist einen Rückgang der Mietpreise auf 13,65 € pro Quadratmeter hin, was im Vergleich zu 2023 einen leichten Rückgang von etwa 1,09% darstellt. Dies könnte auf Marktanpassungen oder wirtschaftliche Veränderungen in der Region hinweisen.
- Bebauung: Das Westenviertel von Regensburg ist geprägt von einer Mischung aus älteren Wohngebäuden und modernen Neubauten. Die Bebauung ist dicht, jedoch gibt es auch grüne Flächen und Parks, die zur Lebensqualität beitragen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist ein beliebter Wohnort für Familien sowie junge Berufstätige, was zu einer dynamischen und vielfältigen Bevölkerungsstruktur führt. Die Nähe zur Universität macht es auch für Studenten attraktiv.
- Allgemeine Informationen: Das Westenviertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Pendeln erleichtert. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, die zur Attraktivität des Viertels beitragen.